강남 부동산을 소유할 수 있는 빌딩 투자
부동산 투자는 흔히 초기 투자 시 많은 금액의 투자금이 필요한 것으로 알려져 있다.
그리고 이 과정에서 투자금을 확보하는 과정 또한 순탄치 않으며, 부동산 투자는 흔히 대규모 자금 집행이 필요하기 때문에 기관투자자들이 주로 투자를 하고 있다.
최근 P2P 금융의 발전으로 인해 건설사 및 개발사에 자금 조달에 참여하는 개인이 늘어났다.
이러한 금융기법은 프로젝트 파이낸싱 기법으로 부른다.
프로젝트 파이낸싱이란 무엇일까?
프로젝트 파이낸싱(Project Financing)이란 회사가 아니라 프로젝트 단위로 자금을 조달하는 방식이다. 반대로 회사 차원에서 자금을 조달하는 방식을 기업금융(Corporate Financing)이라고 한다. 예를 들
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프로젝트 파이낸싱은 초기 저축은행 부실사태를 초래한 금융기법으로 부동산 개발사의 사업성을 보고 대규모 자금을 빌려주는 방식의 금융 기법이다. 대출을 통해 금융사는 고금리 대출을 통해 수익성 높은 대출 집행이 가능한 장점을 가진다.
금융계에 켜진 빨간불, 저축은행 영업정지 - 덕성여대신문
지난달 6일 솔로몬·한국·미래·한주저축은행이 6개월 영업정지 처분을 받았다. 특히 가장 큰 규모를 자랑하던 저축은행 중 하나인 솔로몬저축은행과 한국저축은행의 영업정지는 큰 후폭풍이
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이러한 금융 스캔들 이후 P2P를 통해 중소 개발사들은 자금을 조달했다.
이러한 전문 중개기관은 테라펀딩이 있으며, 테라펀딩은 부동산 경기 활성화와 더불어 폭발적인 성장을 기록했다.
위험성 높은 P2P 거래… 높은 이윤 건 '테라 펀딩' 투자자들 '소송전' 예고 - 중부일보 - 경기·인천
#군포시에 거주하는 A(35)씨는 지난해 P2P 업체 중 하나인 테라펀딩의 투자 상품에 10만 원을 투자했다. A씨가 투자한 상품은 제주도 서귀포시에 위치한 단독주택 건축자금에 투자하는 것으로 연이
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당시 호황이었던 P2P 시장은 위험이 날이갈수록 높아져가고 있다. 그리고 최근 온투법 제정을 통해 검증된 사업자만 P2P 사업을 할 수 있도록 법을 제정했다.
[‘P2P’의 몰락] 1위 테라펀딩의 영업정지 처분…고금리 규제에 生死 갈림길
8월 온라인투자연계금융업법(온투법)의 시행을 앞두고 온라인투자연계금융(P2P금융) 산업이 지각변동의 조짐을 보이고 있다. 업계 1위인 ‘테라펀딩’을
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혁신금융이라던 P2P, 어디까지 쪼그라드나
개인 간 대출·금융투자(P2P)업체 ‘테라펀딩’에 500만 원을 투자한 장모 씨(37)는 요즘 회사가 문을 닫을까 노심초사하고 있다. 투자상품의 만기는 2018년 11월이었지만 …
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이러던 와중에 P2P 시장 말고 신탁업을 결합한 부동산 투자 기법이 등장했다. 이 기법은 ABS(자산유동화증권) 방식을 차용해서, 유동화가 어려운 부동산 시장에 유동성을 공급하게 할 수 있는 ABS 기법을 도입할 것으로 보인다.
부동산 증권화 ABS란 무엇인가?
안녕하세요!! 부동산 발자국입니다 오늘은 부동산 증권화 ABS에 대한 내용을 준비했습니다. 증권화란? 자산풀을 기초로 하여 새로운 증권을 발행하는 것을 말합니다. 우리나라에서는 증권화를
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여기서 이름을 ABS를 쓰지 않고, DABS(디지털유동화증권)으로 명명했다.
블록체인 기반 부동산 증권플랫폼 나온다···쟁점은 ‘해외 투자 리스크’ 관리 - 시사저널e -
부동산 디지털유동화증권(DABS·Digital Asset Backed Securities) 플랫폼 거래소가 혁신금융서비스(금융규제 샌드박스)로 지정돼 국내 자본시장의 새로운 변화를 불러올지 주목된다. 기관투자가나 고액
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이러한 DABS 업체는 KASA, ELYSIA, REAPCHAIN 등이 있다.
'5000원으로 건물주 가능?' 부동산 수익증권 '댑스' 뭐가 다르나
상업용 부동산 수익증권을 기업 주식처럼 거래…기초 자산 규모 작은 건 한계
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앞으로 어떻게 될지 모르지만, 이러한 신종 투자방식이 안정적으로 자리 잡아서 금융사 투자의 전유물로 불리는 투자를 일반인에게 참여의 기회가 열린 것은 분명 좋은 일이다.